Imposta di registro – Negozio di cessione di cubatura – Rimessione alle S.U.
La Sesta sezione tributaria, ha rimesso alle Sezioni Unite civili, con ordinanza interlocutoria n. 19152 del 15 settembre 2020 ai sensi dell’art. 374, comma 2, c.p.c., la seguente risoluzione della questione di massima di particolare importanza: “Se la qualificazione giuridica del negozio di cessione di cubatura, su cui sussiste contrasto qualificatorio (teorie: diritto superficie, rinunzia abdicativa traslativa, servitù non aedificandi o altius non tollendi, negozio meramente obbligatorio) si riverbera sui diversi criteri di tassazione dell’atto (aliquota ordinaria dell’85 ovvero del 3%), e se assume rilievo ai fini fiscali l’alternativa qualificatoria tra atto immediatamente traslativo del diritto edificatorio e atto avente natura patrimoniale, con ulteriori ricadute fiscali delle sopravvenienze di carattere urbanistico successive alla cessione”.